Avec évaluation immobilière, nous nous fixons pour objectif de déterminer, comme objectif principal mais pas le seul, un élément d'actif du bien, généralement composé de la valeur marchande, mais qui peut être différent de ce dernier en fonction de l'objet de l'activité d'évaluation et du type de bien à évaluer. Un autre but, étroitement lié au premier, est de réaliser une due diligence qui peut concerner différents domaines (urbain-technique-cadastral), en fonction de la mission reçue. L'essentiel est de ne pas formaliser un achat, souvent effectué uniquement par empathie envers la propriété, mais comprendre ce qu'il sera possible d'accomplir en son sein, sur la base des besoins personnels et des règles d'urbanisme en vigueur.